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貯水槽清掃・受水槽清掃について
貯水槽容量が10立方メートルを超える場合、1年間に1回以上、点検や清掃を行う義務があります。
ですが、容量が10立方メートル未満の受水槽はそうした義務がないため、メンテナンスをおこたりがちです。
受水槽は、ビルやマンションに必要不可欠な設備です。
破損箇所をそのままにしておくと大きな故障に発展する可能性がありますし、清掃を怠っていると水質は徐々に悪くなっていきます。
貯水槽は法律による義務の有無に関わらず、定期的な清掃をお勧めします。
水槽内の主な作業
●水槽内清掃作業
槽内の水を抜き、専用の薬品を使用しブラシ・スポンジで沈殿物・浮遊物等の汚れを除去、洗浄します洗浄後は、水を完全に排除します。
     
清掃前   清掃後
 
清掃前   清掃後
●水槽内消毒
消毒液(使用薬剤名 次亜塩素酸ナトリウム 有効塩素 50〜100mg/L)を入れた噴霧器で、槽内全体を消毒します。消毒後は、30分以上の放置時間をし、この作業を2回行います。
 
消毒中   消毒中
 
●水槽内洗浄
噴霧した消毒液を水で再度洗い流します
●水槽内水張り
給水バルブを開き、水を貯めます
 
●簡易水質検査
清掃後は残留塩素値の測定を行います 清掃後は、水質検査も行っております。
   専用の清掃道具を用意します。       道具は消毒したものを使用します。
浄化槽清掃道具  
簡易水質検査項目
  ・遊離残留塩素 0.1ppm以上
  ・色素  5度以下
  ・濁度 2度以下
  ・臭い 異常でないこと
  ・味 異常でないこと
 
●水質検査
水道法に定める水質基準に、適合するか検査をします。
検査項目(水素イオン濃度、臭気、色度、濁度、硝酸態窒素及び亜硝酸態窒素、塩化物イオン、有機物、一般細菌、大腸菌、味、残留塩素 等)
●作業後確認
点検表に従い機器等の点検、補修を行います。
貯水槽マンホール、貯水槽室などの施錠を確認します。
※給水ポンプの異常,水漏れなど緊急を要すると思われる事項は、直ちに報告致します。
 
◆ 作業完了後には、完了報告書を作成致します ◆
 
■清掃の以外の点検・交換
FMバルブ(定水位弁)動作確認、点検→交換工事
貯水槽内のボールタップ動作確認、点検→交換工事
給水ポンプ動作確認、点検→交換工事
*貯水槽の周りから異音がする、水道から出る水の勢いが弱くなった 等
■貯水槽清掃料金表
貯水槽(総容量)
金額 金額 金額 金額
1〜5 25,000 14 39,000 23 48,000 32 57,000
6 27,000 15 40,000 24 49,000 33 58,000
7 29,000 16 41,000 25 50,000 34 59,000
8 31,000 17 42,000 26 51,000 35 60,000
9 33,000 18 43,000 27 52,000 36 61,000
10 35,000 19 44,000 28 53,000 37 62,000
11 36,000 20 45,000 29 54,000 38 63,000
12 37,000 21 46,000 30 55,000 39 64,000
13 38,000 22 47,000 31 56,000 40 65,000
 
高架水槽(総容量)
金額 金額
1〜3 18,000 12 35,000
4 20,000 13 36,000
5 22,000 14 37,000
6 24,000 15 38,000
7 26,000 16 39,000
8 28,000 17 40,000
9 30,000 18 41,000
10 32,000 19 42,000
11 34,000 20 43,000
*上記 容量以上に関しては、お問い合わせ下さい
 
水質検査料金(10項目)   1検体  8,000円
 
■作業当日のお願い
貯水槽の清掃中は断水となりますので、ご協力を宜しく願い致します。(半日程度)
※断水前にあらかじめ水を汲み置きしておくことをおすすめします。
■管理会社様・オーナー様へのお願い
あらかじめ、住民の方へ断水のお知らせをして下さい。
清掃時に貯水槽のふたや、貯水槽の囲いに施錠がしてあるかをチェックします。
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